Чому для покупця нерухомості вигідна купівля об’єкта методом найкращої пропозиції?
При пошуку купівлі нерухомості, на запитання : “Яка вартість об’єкта?” часто можна почути від ріелтора продавця таку відповідь: “Стартова ціна об’єкта така-то але буде прийнята найкраща пропозиція ціни”
Дехто його називає методом аукціону, але це не зовсім не так. Бо аукціон має свої певні правила, які не поширюються на даний метод продажу.
Продаж нерухомості у даному випадку буде здійснена тому покупцю, який запропонує найкращу пропозицію ціни та умови купівлі. Бувають випадки, що покупець має бажання купити і готовий дати високу ціну але у нього вся сума грошей для купівлі буде через певний час. У такому випадку об’єкт може бути проданий за нижчу ціну, але швидше.
Багато покупців, в такому випадку кажуть, що це “розводняк” і відмовляються від перегляду такого об’єкта.
Але чи дійсно потрібно відмовлятися в такому випадку, коли вам пропонують запропонувати свою ціну?
На мою думку, варто йти дивитися такі об’єкти і пропонувати свою ціну. Тому, що вона може виявитися найкращою пропозицією і може бути навіть нижча за середньоринкову. Та й показник ціна-якість може бути дуже гарним.
Чому ж все таки варто йти дивитися такі об’єкти?
Вигода для продавця в даному випадку очевидна – він має бажання продати за максимально можливу ціну на ринку.
Купівля об’єкта нерухомості методом найкращої пропозиції вигідна і продавцям і покупцям
А яка вигода від цього покупцям?
- По перше, ніхто не буде вас заставляти купувати об’єкт, якщо він вам не сподобається. А якщо він вам сподобається і підійде по всіх параметрах, тоді ви зможете чесно за нього поборотися і отримати ще більше задоволення та емоцій від купівлі.
- Важливо врахувати те, що таким методом користуються тільки ріелтори фахівці своєї справи, в яких є досвід. А це вже певна гарантія чистоти та прозорості угоди і що об’єкт перевірений та у вас не буде потім неприємностей, які можуть бути з неперевіреними та непідготовленими до продажу об’єктами.
- Відома дата купівлі та завершення угоди і покупець може планувати свої подальші справи. При даному методі продажу продавець має намір продати до певного терміну і цей термін чітко оговорюєтьс та повідомляється перед переглядом.
- Покупці отримують чітку та докладну інформацію про об’єкт нерухомості.
- Даний метод продажу – гарантія рівних та прозорих умов для всіх покупців.
- Така технологія скорочує час купівлі об’єкта нерухомості і відсутні торги що призводять до довгих термінів переговорного процесу.
- Якщо є пропозиції від інших покупців, отже об’єкт вивчений іншими покупцями і він цікавий їм, а це гарантія вигідного вкладення грошей та мінімізація ризиків при купівлі.
- Об’єкт купується за мінімально можливою і водночас прозорою ринковою ціною, так як покупці визначають ціну об’єкта за його цінністю, а не за бажанням продавця отримати певну ціну.
- Відбувається економія часу покупця. Ви не будете довго, часто це місяці, ходити по ринку і шукати підходящий об’єкт, а швидко купите і будете займатися своїми справами та Насолоджуватися Життям
Методом найкращої пропозиції купувати вигідно, бо ваша пропозиція може бути найкращою і буде розглянута навіть тоді, коли вона нижча навіть від стартової ціни тому, що такий метод найчастіше використовується, коли потрібно продати до певного терміну. А отже об’єкт буде проданий в будь-якому випадку і за ту ціну, яка буде запропонована на той час, коли вказаний термін наступить.
Тому використовуйте свою можливість купити вигідно…
Бажаю вам Успіхів, Радості від вдалих та вигідних продажів та покупок, Позитивних Емоцій, Щастя та Насолоджуватися Життям у Своєму Житлі та Житті.
Підписуйтеся на мою сторінку та дізнавайтеся більше цікавої інформації про купівлю-продаж нерухомості, як економити на комунальних не зменшуючи рівень комфорту та багато іншого.
Мої публікації з серії “КОРИСНІ ПОРАДИ ВІД АН “ПЕРЕСВІТ” ПРИ КУПІВЛІ ТА ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ” можна знайти в соцмережах на моїх сторінках “Микола Понятовський” та “Пересвіт”
