Як перевірити забудовника самому при купівлі квартири в новобуді?

Як перевірити забудовника самому при купівлі квартири в новобуді?

Як перевірити забудовника самому при купівлі новобуду?

 Якщо ви вирішили придбати житло в новобудові, ви маєте знати, що є певні ризики, на які вам варто звернути увагу та уважно перевірити, щоб потім менше мати неприємних ситуацій.

Багато інформації про забудовника та перевірити самому можна у відкритих реєстрах. Як це зробити? Читайте нижче. Деякі з реєстрів платні, але це чисто символічна плата і порівнюючи суму витрачену на перевірки в публічних реєстрах з сумою, яка буде вкладена в нерухомість  та можливо отриманим дискомфортом, спокій коштує дорожче.

(більше…)

Чи вигідно для покупця нерухомості,  купівля об’єкта методом найкращої пропозиції?

Чи вигідно для покупця нерухомості, купівля об’єкта методом найкращої пропозиції?

 Чому для покупця нерухомості вигідна купівля об’єкта методом найкращої пропозиції?

При пошуку купівлі нерухомості, на запитання : “Яка вартість об’єкта?” часто можна почути від ріелтора продавця таку відповідь: “Стартова ціна об’єкта така-то але буде прийнята найкраща пропозиція ціни” 

Дехто його називає методом аукціону, але це не зовсім не так. Бо аукціон має свої певні правила, які не поширюються на даний метод продажу.

Продаж нерухомості у даному випадку буде здійснена тому покупцю, який запропонує найкращу пропозицію ціни та умови купівлі. Бувають випадки, що покупець має бажання купити  і готовий дати високу ціну але у нього вся сума грошей для купівлі буде через певний час. У такому випадку об’єкт може бути проданий за нижчу ціну, але швидше. (більше…)

На що варто звернути увагу покупцеві, що діє самостійно при придбанні нерухомості?

На що варто звернути увагу покупцеві, що діє самостійно при придбанні нерухомості?

На що варто звернути увагу покупцеві, що діє самостійно при придбанні нерухомості?

КОРИСНІ ПОРАДИ ДЛЯ ПОКУПЦІВ, ПРИ КУПІВЛІ НЕРУХОМОСТІ ВІД  МИКОЛИ ПОНЯТОВСЬКОГО АН “ПЕРЕСВІТ” 

Найбільшу небезпеку для покупця нерухомості являє він сам, а точніше його некомпетентні дії в силу відсутності достатнього досвіду укладання угод.

Ризики, які можуть чекати Вас при купівлі нерухомості:

  Перше:  можливі умисні, протиправні, шахрайські дії осіб з боку продавця нерухомості.

  Друге:  і це практично в кожній угоді, некомпетентні дії самих її учасників, які часом межують з легковажністю.

(більше…)

Як продати свою нерухомість вигідно, дорого та швидко?

Як продати свою нерухомість вигідно, дорого та швидко?

Як продати свою нерухомість вигідно, дорого та швидко?

КОРИСНІ ПОРАДИ від Миколи Понятовського Агентство Нерухомості “ПЕРЕСВІТ”

 Ви хочете продати своє житло швидко і отримати при продажі максимальну ціну?

Скористайтеся простими рекомендаціями  і  Ви отримаєте максимум вигоди і задоволення!

Проведіть передпродажну підготовку : Надайте нерухомості привабливий вигляд – зробіть так, щоб покупці захотіли купити її найдорожче.

 «У ВАС НІКОЛИ НЕ БУДЕ ДРУГОЇ МОЖЛИВОСТІ справити ХОРОШЕ ПЕРШЕ ВРАЖЕННЯ»

Для прийняття рішення про покупку, дуже Важливо справити належне враження на потенційних покупців і переконати, що Ваш об’єкт  найкращий.

Стан житла – це ГАРАНТОВАНИЙ ЗАСІБ швидко і вигідно його продати

Максимум вільного простору. Дивлячись на стіни Вашого житла, нові власники вже прикидають, куди що поставлять і повісять

Звільніть балкон, лоджію, комору і підсобні приміщення від непотрібних речей. Вони будуть виглядати просторими

Чисті вікна.

КУХНЯ МАЄ БУТИ ЧИСТОЮ.

Сяюча чистота ванної кімнати допоможе швидше та дорожче ПРОДАТИ ВАШЕ ЖИТЛО

 Визначте «правильну» стартову ціну, провівши ретельний моніторинг і зробивши аналіз ринку.

Є бажана ціна і є реальна ринкова ціна нерухомості. Зверніть увагу, що в інтернеті в основному бажані ціни.

Продаючи по завищеній ціні свою нерухомість Ви можете втратити і час і можливості.

Краще проконсультуватися з фахівцями ринку нерухомості, які краще знають ринок.

Пам’ятайте: Ваше житло коштує рівно стільки – скільки грошей за нього захоче заплатити покупець. Тому зробіть все, щоб його Бажання було найсильнішим.

Розробіть маркетинговий план продажу

Напишіть продаюче оголошення, щоб Вашу нерухомість захотілося купити і покупці з нетерпінням очікували перегляду.

Професійно сфотографуйте нерухомість, щоб фото викликали бажання прийти подивитися і купити.

Запустіть ефективну рекламу, викличте шквал дзвінків і гаряче бажання купити Вашу нерухомість.

Відповідайте на дзвінки покупців правильно – щоб Ви могли продати дорожче чим хотіли.

Зробіть так, щоб побачивши вашу нерухомість, покупці відчули, що саме тут вони будуть щасливі – створіть відчуття свята.

Проведіть показ правильно – щоб покупці «влюбилися» у Вашу нерухомість з першого погляду і відразу ж захотіли купити її, заплативши з радістю суму яку Ви хочете.

перед приходом потенційних покупців зваріть кави і зігрійте в духовці які-небудь булочки з корицею

провітрюйте житло перед приходом покупців

Потріскування дров у каміні і спокусливі запахи, що доносяться з кухні, наповнюють Ваше житло особливим почуттям, теплом і затишком

Проведіть переговори та торги професійно, щоб не втратити найціннішого покупця і не знизити ціну. Переконайте, що Ваша нерухомість найкраща.

Правильно підготуйте всі потрібні документи для укладання та реєстрації угоди

Укладіть угоду у нотаріуса, потурбувавшись про безпеку при розрахунках, якість купюр та збереження отриманих грошей.

У Вас є бажання вигідно продати нерухомість ( квартиру, будинок, ділянку, комерцію )?     Ви прийняли рішення?                                      Ми з радістю Вам допоможемо!!!

 Доручіть всі турботи нам і ми справимося з ними професійно!!!

Ваша нерухомість + Наші рішення = Ваш прибуток!

Компетентність коштує дорого, але некомпетентність ще дорожче!

    Безкоштовний прийом оголошень

та заявок на продаж нерухомості!

Телефонуйте: (0432) 69-05-67, (096) 47-89-567

Заявки та відгуки залишайте на www.peresvit.pro   або в Fb @peresvit.pro